针对7月19日“58同城”网反映“同心家园”经济适用住房出售、三亚租房网、搜房网、天涯社区、赶集网反映“同心家园”住房出租问题,三亚市保障性住房建设领导小组办公室(简称“三亚市保障办”)7月28日向媒体通报了调查处理情况。 

在得知网络反映“同心家园”经济适用房出租出售问题之后,三亚市保障办立刻责成相关部门在市纪检部门监督下展开调查。据调查,网上售卖人及售房信息与“同心家园”2010年9月25日分配的三期9栋406号房的购买申请人吴玲一致。该申请人已交首付购房款,但未签订合同。 

根据《三亚市经济适用住房管理办法》相关规定,三亚市保障办于20日下午研究决定:取消吴玲家庭经济适用住房的购买资格,并且在五年内不得再次申请三亚市保障性住房。 

针对近期在天涯社区、三亚租房网等网站上37个出租“同心家园”住房的信息进行逐个调查核实,网络上反映出租的房屋均位于“同心家园”一期的拆迁安置房,不受经济适用住房、廉租住房政策规定限制。 

据介绍,目前三亚市已竣工的保障性住房项目有“同心家园”一期和二期,一期中建有300套廉租住房,其余为拆迁安置房。300套廉租住房于2010年6月30日入住;二期全部为廉租住房共1301套,从今年6月30日开始陆续入住。经住房保障办人员多次检查,已入住一期的300户廉租住户没有对外出租的情况。 

三亚市保障办进一步说明,三亚拿出大量土地、巨额资金建设保障性住房,目的是为了解决三亚买不起房、租不起房、无住房的中低收入家庭都能有一套合适的住房。 

同时为加强保障性住房配租配售的管理,三亚又制定了严格的准入和退出机制,出台了《三亚市经济适用住房管理办法》、《三亚市廉租住房管理办法》、《三亚市公共租赁住房管理办法》。根据相关办法规定,对弄虚作假、骗购炒卖出租出售经济适用住房的行为,将坚决予以查处,发现一起查处一起,决不手软。对申请到廉租住房不入住、对外出租的,收回住房并按相关规定补交廉租房租金与市场租金的差额。