廉署起诉地产代理涉向业主索「茶钱」助议较高物业售价

日期：2022-06-28 17:45:12 来源：香港廉政公署热度：815 ℃

廉政公署今日(6月28日)落案起诉一名地产代理,指他涉嫌向一名业主索取9,000元「茶钱」,为对方的住宅单位洽商较高售价,以456.8万元售出。

杨德明,64岁,中原地产代理有限公司(中原地产)地产代理,被控一项代理人索取利益罪名,违反《防止贿赂条例》第9(1)(a)条。他已获廉署准予保释,以待星期四(6月30日)在屯门裁判法院答辩。

约于2020年4月至5月,一名业主委讬中原地产出售其屯门住宅单位。被告于2020年8月初陪同一名准买家视察单位,但出价未能满足业主要求,业主随后向被告表示455万元为最低售价。该单位最终以456.8万元售予该买家,比业主要求高出18,000元。

控罪指被告涉嫌于或约于2020年8月9日,无合法权限或合理辩解而向上述业主索取9,000元「茶钱」,作为他成功为该住宅单位洽商了一个较高售价的诱因或报酬。

廉署早前接获贪污投诉遂展开调查。调查发现,该业主并没有向被告提供「茶钱」。中原地产在廉署调查案件期间提供全面协助。

廉署提醒物业代理,切勿在促成交易时向买卖双方非法索取及收受利益,以免触犯《防止贿赂条例》。物业买卖双方如怀疑遇到贪污,应立即向廉署举报。

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