糟糕!

这消防栓里咋没水?

太误事了!

物业公司负有维护保养消防设施的义务,因消防设施维护保养不善造成火灾损失扩大的,物业公司要承担相应责任。

案例中人物为化名

烟头引起火灾

2019年10月里的一个周末,

小张在家百无聊赖,

躺在沙发上一边看电视,

一边“吞云吐雾”。

起身上卫生间时,

烟头掉落沙发却未注意。

等小张返回客厅时,

沙发已被引燃。

小张慌乱之中应对不当,

火势迅速蔓延。

眼见火势失控,

情急之下,

小张赶忙拨打报警电话。

消防队接到报警后,

迅速赶赴现场,

开展火灾扑救。

消防栓里没水

消防队员

连接楼层内的消防栓,

?准备引水扑火。

然而,

由于物业维护不当,

消防栓竟然无水。

最终,

消防队采取其它措施

将火扑灭。

此次事故

给小张一家造成损失

达10万元。

事后,

消防队认定此次火灾起火原因

为烟头引燃沙发等可燃物所致。

请求物业赔偿

小张一家认为,

虽然烟头系起火原因,

但楼层内消防栓无水

是造成损失的主要原因?。

物业公司对此存在过错,

应承担相应的赔偿责任。

物业公司对此不予认可,

双方协商未果,

小张遂向法院起诉,

要求物业公司赔偿损失8万元。

法院审理后认为,

火灾系小张吸烟所致,

但物业公司未尽到

消防设施维护保养义务,

延迟火灾扑救时间,

造成事故损失扩大,

酌情判定其承担30%的赔偿责任。

以案说法

法律规定

《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定:行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。

结合本案

本次火灾系小张自身不当行为引起,是造成损失的主要原因,应当自行承担70%的赔偿责任?。同时,因物业公司未尽消防设施维护保养义务,造成楼层消防管道没水,延迟火灾扑救时间,物业公司存在过错,应承担30%的赔偿责任。

法官寄语

消防警钟长鸣,安全牢记于心。每个人都要切实增强防火意识,了解消防常识,时时留意,处处小心。各类企业经营者更需提升预防火灾意识,遵守消防法律法规,按规定做好消防工作,履行相应义务。

作者 / 市四中法院 陈明生 赵彬