为向客户索取好处费,房产中介谎称自己认识房产交易中心的领导,“有路子”做低房价将非普通住宅做成普通住宅,从而免除房产营业税,实际却与黄牛串通,伪造买卖双方的亲属证明妄图通过税务审核。日前,上海市闸北区检察院以伪造国家机关公文罪对谢某及其两名同伙提起公诉。

2013年3月,在上海奋斗多年的宋先生决定买房。在上海某房产中介员工谢某的介绍下,宋先生看中了闸北区汾西路的一套两室的二手房,并与房东老江以279万元的价格签订了房产买卖合同。虽然顺利地买到了合意的房子,但让宋先生倍感压力的是高昂的房价背后还有不菲的税费。

了解到宋先生的烦恼,中介谢某连忙偷偷凑上前为宋先生“出谋划策”。谢某得意地向宋先生透露,自己认识房产交易中心的所长,可以在规定允许的范围内做低房价,将非普通住宅做成普通住宅,免除约15万元的房产营业税,但是要求宋先生给自己7万元的好处费,用来疏通关系。宋先生算了一笔账,除去7万元好处费自己还是能节省近8万元,就欣然同意了。

但宋先生不知道的是,其实谢某根本不认识什么房产交易中心的所长,也没有能力将宋先生购买的房产做成普通住宅。他只是通过好友朱某搭识了一个在闸北房地产交易中心专门从事做低价房生意的黄牛张某。谢某、朱某和张某三人商量后觉得宋先生的房产总价过高,没法免除营业税,但可以虚构宋先生和卖家老江二人有亲属关系,从而免交营业税。

3月21日,黄牛张某以宋先生的名义手写了一份宋先生与卖家系兄弟关系的证明,意图通过税务审核,但却被工作人员告知手写亲属关系证明没有法律效力。于是,谢某、朱某、张某三人又开始商量伪造一张机打的兄弟关系证明。可是三人都没有见过真正的兄弟关系证明是什么样子,无从下手。“见多识广”的张某心生一计,让谢某以“走流程需要”为名让宋先生开具了一张户籍证明,以此为样本来伪造证明文件。在拿到宋先生的户籍证明后,按照相同的格式打印了一份空白的户籍证明,并在上填写了宋先生与老江系兄弟关系的内容。之后,谢某又找人伪造了一枚公安机关的印章,在伪造的亲属证明上敲章。拿着这份伪造的兄弟关系证明,谢某成功地通过了税务局的审核,开具了199.9万元价格的核价单和发票。事情办完后,谢某、朱某、张某三人瓜分了7万元好处费,分别获得20000元、2500元和47500元。

2013年5月,闸北区税务局约谈宋先生和老江,核实双方是否亲属关系。两人大吃一惊,均否认。之后,房子重新评估,宋先生不仅补缴了营业税、契税等费用,还白白损失了7万元。

愤怒的宋先生多次找到谢某要求归还7万元好处费,谢某见势不妙,在陆陆续续归还2万4千元后匆忙离职,玩起了“人间蒸发”。为挽回损失,宋先生又找到了谢某所在的房产中介公司。了解到宋先生的情况,中介公司认为是员工的私人行为,不应由公司承担赔偿责任,并于2014年9月向闸北公安报案。2015年2月,公安机关将谢某刑事拘留。

2015年7月27日,闸北区检察院以谢某三人构成伪造国家机关证件罪向闸北法院提起公诉。2015年8月11日,闸北法院依法作出判决,以伪造国家机关证件罪判处谢某有期徒刑7个月;朱某拘役5个月,缓刑5个月;张某拘役6个月,缓刑6个月。